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Villa singola in vendita

Volvera, Via leonardo da vinci - Gerbole-Zucche

€ 385.000

7 locali

280 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Volvera, Via leonardo da vinci - Gerbole-Zucche

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Rif.: 61020452

Descrizione annuncio

In zona tranquilla e residenziale, in contesto signorile, la villa degli anni 2000 è libera su quattro lati e gode di circa 400 mq di area esterna privata in parte verde e in parte terrazzata.
Dalla porta blindata si accede al piano abitativo sviluppato già tutto su piano. È composto da un ingresso living su soggiorno con camino a legna, cucina ampia e luminosa contraddistinta dal tetto con travi a vista e piano cottura in muratura e dotato anche di dispensa. Da tale ambiente è possibile accedere all'area esterna tramite due diverse porte finestre, da una delle quali si ha sfogo sul pergolato comodamente sfruttabile durante i periodi primaverili ed estivi.

Le camere da letto del piano sono entrambe matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e in entrambi gli ambienti sono presenti ulteriori porte finestre.
Il bagno è con vasca ed è rifinito con mosaico di Treviso.

Tramite comoda scala in pietra di Luserna si accede al piano superiore, anch'esso con tetto con travi a vista, nel quale sono presenti due camere, di cui una con affaccio su due balconi e dotata di condizionatore. Sul tale piano è presente un bagno.
Al piano seminterrato vi sono la taverna rifinita, con camino, sfruttabile in base alle soggettive esigenze e la lavanderia.
Il box auto è di circa 60 mq ed è direttamente collegato alla cantina.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2024 ed è sezionabile per ogni piano abitativo. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le finestre del piano terra hanno le inferriate. È inoltre presente l'antifurto perimetrale e volumetrico.

L'ampio giardino che circonda l'immobile sui quattro lati è munito di illuminazione e impianto di irrigazione.

Soluzione ideale per chi cerca la tranquillità.

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Gerbole di Volvera

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2,7 Km

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Caratteristiche

Rif.:

61020452

Piano:

1 di 2 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 385.000

Rata mutuo

€ 1.709 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Terrazzo Balcone Autonomo Box

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

57.57 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

0.42 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1999

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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